<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL – 80 m² TOTALES – AV. RIVADAVIA 2182 | ONCE / BALVANERA.</span><div><br></div><div>Excelente local comercial en alquiler ubicado sobre Av. Rivadavia 2182, en pleno corazón comercial de Once / Balvanera, entre las calles Pasco y Rincón. Una ubicación estratégica con altísimo tránsito peatonal y vehicular, ideal para potenciar cualquier tipo de actividad comercial.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con 80 m² totales, distribuidos en una planta principal amplia, funcional y de excelente aprovechamiento. Su disposición rectangular permite múltiples configuraciones para showroom, local de venta, atención al público, oficinas comerciales o distintos rubros.</div><div><br></div><div>El local posee gran visibilidad desde la avenida, con amplia vidriera al frente y persiana metálica de seguridad. Además, cuenta con entrepiso, ideal para depósito, oficina administrativa o espacio operativo complementario, y un baño.</div><div><br></div><div>Su excelente exposición comercial y la dinámica permanente de la zona lo convierten en una opción ideal para marcas que buscan presencia en uno de los corredores comerciales más activos de la Ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características destacadas:</span></div><div>- 80 m² totales</div><div>- Frente sobre Av. Rivadavia</div><div>- Excelente circulación peatonal y vehicular</div><div>- Planta libre adaptable a distintos usos</div><div>- Entrepiso funcional</div><div>- 1 baño</div><div>- Muy buena luminosidad al frente</div><div>- Vidriera con excelente exposición</div><div>- Persiana metálica de seguridad</div><div>- Ideal indumentaria, showroom, tecnología, perfumería, accesorios, servicios y más</div><div>- Sin expensas</div><div><br></div><div>VALOR DE ALQUILER: <span style="text-decoration-line: underline;">$3.000.000</span> mensuales</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para desarrollar y posicionar tu marca en una ubicación comercial estratégica dentro de CABA.<br><br>No dude en consultar para más información o coordinar una visita.<br><br>"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Corredor Responsable: Ryan Galimidi CUCICBA 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.</div><div><br></div> <br><br>