<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Alquiler de Galpón - Industrial - Martín Rodríguez 4460, San Fernando.</span><div><br></div><div>Ubicado sobre Martín Rodríguez 4460, entre Blanco Encalada y Ex Combatiente Juan C. Reguera, este importante inmueble industrial se encuentra en una ubicación estratégica de San Fernando, a tan solo dos cuadras de Panamericana, con excelente conectividad para operaciones logísticas, distribución e industria. La propiedad está emplazada en una zona industrial consolidada y cuenta con accesos rápidos de Zona Norte.</div><div><br></div><div><br></div><div>El establecimiento fue renovado recientemente, destacándose por contar con pisos hechos a nuevo, techos nuevos, instalaciones en excelente estado y una infraestructura preparada para el desarrollo de actividades industriales y logísticas de gran escala. La nave principal posee aproximadamente 9 metros de altura, amplios sectores operativos y excelente iluminación natural. Además, dispone de playa de maniobras, espacio de estacionamiento para vehículos, tres docks de carga y descarga, portones de acceso, montacargas, sectores de oficinas, salas de reuniones, comedor y espacios administrativos distribuidos en distintos niveles.</div><div><br></div><div>El inmueble cuenta con 3.915 m² cubiertos, además de 1.513,15 m² descubiertos, ofreciendo amplias superficies para almacenamiento, producción y circulación de vehículos de gran porte.</div><div><br></div><div>Entre sus prestaciones se destacan instalación eléctrica industrial, aire acondicionado central en el sector de oficinas, fuerza motriz, sistema integral contra incendios con hidrantes y sprinklers, abastecido por tanques de gran capacidad, además de red de agua y pozo. Cada empresa deberá gestionar su propia habilitación municipal para el desarrollo de su actividad. Los gastos de Municipalidad y ARBA se encuentran a cargo del locatario.</div><div><br></div><div>VALOR DE ALQUILER: USD 20.000 mensuales.</div><div><br></div><div>"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Corredor Inmobiliario CMZC</div><div>Matrícula 560</div>